雅居樂匯港城|長江璀璨30里江岸線 再啟南京新篇

南京樓市快訊 2021-06-11 17:10:28
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世界長江奔涌 激蕩南京未來 長江,從世界屋脊的雪山發端,東流入海,在遠古的歷史中流淌至今,千百年來,時光從不曾在這里暗淡。絢麗的文化,繁榮的經濟,在傳奇的奔涌之間,迭代更新。 和國內其他地方一樣,向水而生的地方,總能夠誕生偉大的城市,正如黃浦江之于上海,珠江之于廣州。南京,一個與長江共生共榮的城市,

世界長江奔涌 激蕩南京未來

長江,從世界屋脊的雪山發端,東流入海,在遠古的歷史中流淌至今,千百年來,時光從不曾在這里暗淡。絢麗的文化,繁榮的經濟,在傳奇的奔涌之間,迭代更新。

和國內其他地方一樣,向水而生的地方,總能夠誕生偉大的城市,正如黃浦江之于上海,珠江之于廣州。南京,一個與長江共生共榮的城市,也在擁江發展的浪潮中,迎來全新機遇。

當長江成為城市新的發展主軸,從大勝關長江大橋到定淮門長江隧道之間,全長約15公里的核心濱江帶,不僅見證著南京濱江1.0-4.0的巨變,更無疑肩負著南京未來發展的重任。當前南京正持續發力30里江岸線,推動建設九大城市客廳,打造南京外灘,呈現世界級魅力江岸、城市地標封面。

從濱江1.0-2.0 河西華麗蛻變成就傳奇

時光倒推20年,彼時的河西,還只是南京人眼中一片“興不起風浪”的蘆葦荒灘,但關乎未來的暗流早已涌動。隨著南京城市化發展進程加快,城市外拓早已成大勢所趨。而河西,緊鄰主城,自然也率先成為承接主城外溢的第一站。2002年,河西新城正式啟動建設,這是人們第一次將目光從秦淮河畔轉向長江之岸,宣告了南京擁江1.0時代的到來。

借著十運會的契機,南京政府5年投入320億元,奧體中心等一大批工程破土動工,屬于河西的時代自此拉開序幕。如今的河西新城,坐擁地鐵2號線、10號線,已聚集IFC、金鷹、華采天地等一大批城市綜合體,河西CBD已成為華東地區僅次于上海陸家嘴的第二大中央商務區。自此,河西新城一路開掛,勢不可擋,成為南京的“宇宙中心”。同時,這里也成為南京的富人區,房價一路飆升,十年時間,最高二手房掛牌價接近10萬/㎡,成為南京樓市的天花板,頻頻上演著樓市傳奇。

當河西中的發展越來越成熟,板塊趨于飽和之時,以河西南為代表的南京濱江2.0時代,以2014年的青奧會為契機,一路沿著長江向西南方向延伸,開啟了轟轟烈烈的大開發。目前,金融城、保利大劇院、青奧村、南京眼、魚嘴濕地公園、有軌電車相繼落地,阿里巴巴江蘇總部、小米科技華東總部、網易有道江蘇總部等互聯網巨頭入駐,未來規劃7號線、2號線西延線、9號線二期以及寧和城際(S3線)4條地鐵線,最南端的魚嘴更規劃為南京的陸家嘴,未來的國際金融集聚中心,發展日新月異。

網絡圖(拼圖或者是滾動圖)

作為當下南京樓市最熱門板塊,河西南的房價同樣也一路走高。2020年,歷經多輪激烈土拍,萬科與融創雙雙破4萬拿下河西南兩個地塊,打造瞰江大平層產品,新房銷售均價逾5.5萬/㎡。

濱江3.0時代 江北引領南京下一個十年

2017年8月,南京市政府辦公廳公布了《南京市“十三五”城鄉建設規劃綱要》。南京正式宣告:將構建南北“雙主城”,從倚重江南的“秦淮河時代”正式邁向擁江發展的“揚子江時代”,“擁江發展”成為南京新的主旋律。誰將接棒河西,引領南京發展,答案不言而喻。

南京濱江,正式進入跨江之后的江北濱江3.0時代。從農田遍地的荒蕪之地,到冉冉升起的明日之星,江北的每一步,走得很快,也很穩。2015年,國家級江北新區正式批復,南京擁江發展的重心也從河西向江北轉移,并將江北新區建設擺在南京改革發展戰略全局的突出位置。2016年1月1日,揚子江隧道的正式通車以及緯七路長江隧道同步免費,過江時代正式到來。隨著高達600米的新國際金融中心、揚子江國際會議中心等地標涌現,各大企業巨頭的持續進駐,江北新區5年人口凈增80余萬,地區生產總值凈增1300億元。2021年,站在“十四五規劃”全新起點,江北正擔綱南京未來半壁江山,“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”的建設日新月異,全力打造南京經濟增長極。

南京揚子江國際會議中心

隨人口匯聚、產業集聚而來的,是區域配套的迅速成熟。深耕南京15年,雅居樂的每一步皆與城市同頻共振。作為江北時代的先行者,其在核心區打造的雅居樂濱江國際,2021年5月,其二手房成交價格突破5萬+/㎡,成為核心區首個大戶型突破5萬+/㎡的社區,也印證著雅居樂的非凡眼光,引領江北人居典范。

國家意志之下 自貿濱江4.0的澎湃江來

循著大江大河的潮涌,繼江北濱江3.0之后,雅居樂這一次將目光投向濱江自貿板塊。2019年,中國(江蘇)自由貿易試驗區南京片區落地江北新區,秉承“國家級新區&江蘇自貿區&擁江發展”三政疊加優勢,濱江自貿板塊應運而生,開啟南京自貿濱江4.0時代,擎引南京未來。

放眼全球自貿港,新加坡、香港、迪拜珠玉在前,使得自貿區一躍成為時代風口。當國家意志激蕩的自貿熱潮正如火如荼,濱江自貿板塊亦展現蓬勃生機。憑借自貿區高水平的開放形態、寬松的跨境貿易政策,區域內部已吸引一大批龍頭芯片企業落地,2020年與惠普企業服務集團合作,共同投資打造國際軟件質量總部基地。截至2020年,濱江自貿區已匯聚10841家注冊企業,10萬余產業人口導入,成為全新人口紅利價值高地。

先見板塊價值,雅居樂以自貿引領者之姿,擇址一線南向濱江之地,打造中國·南京·濱江自貿百萬方旗艦綜合體,已簽約入駐五星級萬豪酒店、EMOTION PARK 汽車體驗館、FICO美食嘉年華、奢侈品直銷館,未來將以3大國際商業IP、7大高端業態無界世界繁華,曾經所愛隔山海,如今山海皆可平。

一步濱江一步繁華 濱江宜居美宅加推在即

濱江自貿旗艦綜合體上,承襲雅居樂濱江系高端基因,打造雅居樂·濱江綠灣,坐擁不可復制的一線濱江資源,雙重生態稟賦,一步濱江一步繁華,同步國際濱江生活。建筑面積約105-141㎡熱銷房源,更以一線濱江視野、3.0園林景觀體系、奢華精裝雙大堂等全新進階屬性,吸引一城競藏,加推在即,敬請期待!

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